Debatindlæg fra byrådsmedlem Helle Lund, Liberal Alliance.
Planklagenævnet har ophævet afgørelse – Fabersvej er ikke Havnevej – og det gamle Gilleleje må ikke blive fortid.
Det gamle Gilleleje er et af kommunens største kulturhistoriske aktiver. Det er netop derfor, vi har en bevarende lokalplan – lokalplan 15.31 – som skal sikre, at områdets særlige karakter og arkitektur ikke forsvinder i takt med nye ejeres ønsker om moderne komfort og højere byggeri. Men sagen om Fabersvej 2a og 2b er lige nu ved at sætte hele planen i spil.
Fabersvej 2a og 2b er ikke Havnevej 16
Der er nu skabt usikkerhed om, hvorvidt ejendommen på Fabersvej skal have nedrivningstilladelse – med henvisning til tidligere sager, særligt Havnevej 16. Men de to sager kan ikke sammenlignes.
Havnevej 16 var i så ringe byggeteknisk stand, at det var ubeboeligt. Huset var ramt af råd, fugt og alvorlige konstruktionsproblemer. Nedrivning var på det tidspunkt den eneste reelle løsning.
Fabersvej 2a og 2b derimod – her boede der mennesker, da huset blev solgt. Det var funktionelt og i brugbar stand. At køber vælger at tømme huset og fjerne installationer, før der er givet en tilladelse, kan ikke og må ikke bruges som argument for, at huset ikke længere er bevaringsværdigt.
Planklagenævnet har sendt sagen tilbage – og det forpligter
Planklagenævnet har ophævet kommunens tidligere afgørelse og hjemvist sagen til fornyet behandling, fordi kommunen ikke har givet en ordentlig begrundelse for, hvorfor Fabersvej ikke kan sidestilles med Havnevej 16. Det burde være en let opgave: Der er nemlig stor forskel – både teknisk og historisk.
Præcedens har konsekvenser
Hvis vi begynder at give tilladelser til nedrivning baseret på tidligere sager, uden at lave tydelig faglig og juridisk sondring, skaber vi præcedens. Det betyder, at også fremtidige ejere kan få nedrivningstilladelser ved blot at pege på tidligere afgørelser – og langsomt men sikkert rives det gamle Gilleleje ned og bygges op igen i moderne fortolkninger, efter Bygningsreglementet BR18: højere, bredere og snorlige. Det er præcis den udvikling, lokalplanen forsøger at forhindre.
Lokalplaner er kun så stærke som vores vilje til at bruge dem
Vi skal som kommune kunne forklare, hvorfor ét hus kan rives ned – og et andet ikke. Ellers er vores bevarende lokalplaner ikke det papir værd, de er skrevet på. Jeg vil derfor kraftigt opfordre til, at sagen om Fabersvej behandles på et oplyst og fagligt grundlag og vi fastholder at huset ikke må rives ned, når sagen kommer på igen – så det ikke bliver første skridt på vejen mod et Gilleleje, vi ikke længere kan kende.
Helle Lund
Byrådsmedlem, Liberal Alliance
(udgivet d. 10. jun. 2025)